Urbanismo e ITE

El Gobierno espera que baje este año el precio de las viviendas.

El mecanismo es sencillo, en principio. La reforma financiera que se está promoviendo obliga a provisionar mayores cantidades en concepto de posibles pérdidas, por lo que los bancos podrían preferir perder algo de dinero y vender pisos que tienen en cartera antes que generar mayor inmovilizado, que entre otras cosas afecta a su rentabilidad, a su atractivo para los inversores y por tanto al corazón de su propio negocio.

También es verdad, y eso no se menciona en este artículo, que hay más cambios en las leyes del suelo y donde hasta ahora se habían concedido préstamos a entidades inmobiliarias en función del valor final de una parcela (es decir, ya construida), siendo justificable económicamente por el monto final del proyecto, ahora van a tener que contabilizar dichos préstamos según el estado real del terreno. La foto cambia, y mucho.

Para ir al artículo, pulse este enlace.

El enlace:

http://www.elmundo.es/elmundo/2012/02/03/economia/1328262631.html